一(yī)、房地(dì)産市場

      1、新建商品房地(dì)産作行視雪市場

    （1們照海低）住宅房地(dì)産市場。據國家統計局數據，7月廣州市新建商品住宅銷售價格環比上國土音亮升0.3%，較去(qù)年(nián)7月同比腦車樹女上升10.2%，其中90㎡以下住宅價格環比上升醫行少鄉1%，90-144㎡住宅價格環比上升0.5%，144㎡以上住宅費得秒刀價格環比下降0.2%。另據網易房産數據中心資料顯示，7月廣州市新建商品住宅簽約套新草看冷數共7,162套，成交面積75.62萬㎡。其中，增城、南沙、黃埔三區簽約成交位列全市前三位。

       件站吃會;成交量方面，增城區的(de)碧桂園雲頂、南如唱商能沙區的(de)萬科海上明月和(hé)番禺區的(de)子她南有廣州亞運城包攬前三位。

     （2化市的愛）商業房地(dì)産市場。根據網易房産數據中心資料顯示，7月廣州市新建商業房地(dì)産共簽約11廠民如劇14套，成交面積為(wèi)8.1萬㎡。其中，番禺、花都、南沙三區簽約成動相那服交分列全市前三位。

      成交量方面，天河區的(de)遠舊到放電洋天驕廣場、南沙區的(de)碧桂園星港國際和(hé)南沙區的(d還制很習e)南沙珠江灣分别位列前三位。

     （3）辦公房地(dì)産市場。據網易房産數據雪哥了資中心顯示，7月廣州市成交新建寫字樓成交套數為(wèi)1888套，成交面積為(wèi)一員我為12.39萬㎡。其中，黃埔、花都、南沙成交分列前三位。

     成交量方面，花都區的(de)廣州國際空港中心、越秀區的務畫麗慢(de)方圓越秀時光和(hé)番禺區的(de嗎路喝刀)招商金山谷分别位列前三位。

       從統計數據來看，7月內件樂聽廣州市一(yī)手成交數據較6月有所下滑，由于近期周邊環境較為(wèi)混亂，房機廠睡厭地(dì)産市場交易狀況轉差。

       2、存量房地(dì)産市場

     （1）住宅房是空志妹地(dì)産市場。據網易房産數據中心資料顯長如林山示，7月廣州市二手住宅共成交5421套，成交面積為(wèi)52.47萬㎡，成交均價約25畫匠用討362元/㎡。

     其中，番禺區以944套的(de)成交套數拿信呢雨并列榜首，而越秀區則以49690元/㎡的(d老說從頻e)成交均價奪得全市樓價之冠。

    （2）商業房地(dì)産市場。據廣州市住如跳城綠建委陽光家緣數據，7月廣州市二手商業房地(dì)微男下窗産共成交122宗，較上月增加19宗。

     那技那用另據國家統計局數據，7月份，食品煙酒價格環比上漲0劇廠船行.7%，影響CPI上漲約0.20個百分點。其中，雞蛋價格上漲5房微房報.0%，影響CPI上漲約0.03個百分點；畜肉類價格上漲的要海跳4.9%，影響CPI上漲約0.22個百分點（豬月路藍愛肉價格上漲7.8%，影響CPI上漲約0.20個百分點）農討亮森；鮮菜價格上漲2.6%，影響CPI上漲約0.06個百分點；禽肉類價格上漲0.在車件南5%，影響CPI上漲約0.01個百分點；水産品價格上漲0.4%，影響CPI上漲約服來廠熱0.01個百分點；鮮果價格下降6.2%，影響CPI下降約0.14個百分點。

    （3）辦公房地(dì)産市場。據廣州市住建委陽光家緣數據，6月廣州市明術又冷二手辦公房地(dì)産共成交150宗,較影理懂少上月增加21宗。

    （4）工業房地(dì)産市場。據廣州市住就大窗唱建委陽光家緣數據，7月廣州市未有二手工業房地拿動湖數(dì)産簽約成交。

另據國家統計局數據，　7月份，制造業PMI為(wèi)49.7%，高(綠跳地藍gāo)于上月0.3個百分點，4月份以來首現回升，制造業領域體那通笑呈現諸多積極變化。一(yī)是行業景氣面有所擴大。在調查的(來厭冷鄉de)21個行業中，12個行業的(de)PMI位于擴張區間，比上月增去務書很加3個，其中煙草(cǎo)、造紙印刷、醫藥、電氣機械器材、計算機通信電子(zǐ)設自通空他備等制造業位于51.0%以上，行業呈現較快擴張。紡織、金屬制品、通用設備等制造業PM輛河花又I在臨界點以下，行業景氣度回落。 &會事理北nbsp; 

     與6月相比，7月廣州市二手房地(dì)産市場有所黃錢工土回升的(de)情況，與一(yī)手市場的(de)下滑相反，各又厭議鐘類二手房地(dì)産交易宗數均較上月增加。受周邊狀況混亂影響，7月份工業企業景氣度仍是河樂雜然低(dī)迷，這是值得關注的(de)地(dì)方。

二、土地(dì)市場

       據廣州市公共資源交易網火們玩技數據，2019年(nián)7月廣州市公開出讓成交各類宗地(dì)共31宗短工輛公，其中住宅用地(dì)5宗、商業用地(dì)7宗、月靜我冷商住用地(dì)1宗、工業用地(dì)18宗，涵蓋區域有黃埔、白雲、增城、花去計花分都、南沙、從化等區域。

       從統計數據上書答議呢看，7月份廣州市土地(dì)公開出讓成交宗數較上月增加1坐線做議8宗，其中工業用地(dì)占比近60%。那說海的工業用地(dì)成交增多，預示廣州市招商引資及制造業發展的(de)妹音音樂蓬勃潛力，配合“中國智造2025”的(de)春風，廣州的(de)房地(dì)産經濟發展将踏入新的(花了窗長de)旅程，前程似錦，未來可(kě)期。

      &nbs和說但時p; 廣東金蘭德房地(dì)産土地(dì)資産評估規劃有限公司于2000年(nián)從飛要是空國土系統脫鈎改制成立，具備全國範圍執業土地(dì相討多麗)評估資質A級、房地(dì)産估價資質壹級、資産評估資質、土地(dì)登金厭老睡記代理(lǐ)資質、土地(dì)規劃乙級、測繪乙級資質、工程咨詢，是黃厭到亮省內(nèi)為(wèi)數不多的(de)具有七大資質的(de)綜合性中介現麗河國評估機構。目前是廣東省“三舊(jiù)”協會理(lǐ)事、廣東省不動産登記與估價專業人員協會理(l照爸男對ǐ)事單位、廣東省房地(dì)産估價師與房地(dì)産經紀人學(xu計西匠計é)會理(lǐ)事單位、廣州市房地(dì)産評估專業人員協會常務理(l來慢都上ǐ)事單位。經過二十餘年(nián)的(de)發展和(hé)沉澱，公司從業務範圍、項目經驗、市兒國器訊場區域、資質榮譽、專業技術、發展規模等各方面均取得了傲人的(de)成績，已逐步發展成為(wèi)購內雪鐵業內(nèi)具有相當實力和(hé)知名度的(de)企業。

◆規劃服務

土地(dì)利用總體規劃；土地(dì)整治專項規劃；

土地(dì)集約利用評價；土地(dì)整理(lǐ)開發項目；

耕地(dì)質量評價及動态更新；

自(zì)然資源信息化建設；用地(dì)報批等。

◆房産評估

房地(dì)産抵押估價；房地(dì)産司法鑒線分愛員證評估；

不良資産處置評估；房地(dì)産課稅估價；

房地(dì)産價值咨詢；房地(dì)産項目評估；

其他房地(dì)産評估；拆遷類房地(dì)産評估等。

◆土地(dì)評估

農用地(dì)、城市建設用地(dì)定級及基準地(她民舊關dì)價評估；

标定地(dì)價；土地(dì)出讓、轉讓、抵押裡房現了、企業改制、征收等各種目的(de)涉及的(de)土地(dì)價格評估等。

◆資産評估

業整體資産評估（企業價值評估）；單項資産評估；

無形資産評估；投資咨詢；司法評估等。

◆測繪服務

控制測量；地(dì)形測量；規劃測量；建築工程測量；

市政工程測量；線路與橋隧測量；礦山測量；

地(dì)籍測量；房産測繪；地(dì)理(lǐ)信息系統工程等。

◆工程咨詢

房地(dì)産市場分析、調研、營銷策劃；

經濟金融信息咨詢等。

◆“三舊(jiù)”改造

動遷顧問服務；城市“三舊(jiù)”改造項目策劃及可(k們土理是ě)行性論證等。

◆不動産登記代理(lǐ)

不動産登記代理(lǐ)咨詢；房地(dì)産信息咨詢；

中介服務；不動産數據庫建設等。

◆課題研究

城市更新咨詢；自(zì)然資源課題研究；

房地(dì)産市場研究；土地(dì)政策及風險評估；

城市和(hé)土地(dì)運營策略研究等。