近日，上海易居房地(dì)産研究院發布2019明愛快唱年(nián)一(yī)季度全國居民購房杠杆研究報告顯示，2019年(nián)一(yī月雪聽秒)季度，全國居民購房杠杆率為(wèi)31.7%，環比志師知文上升0.7個百分點，同比下降1.4個百分點。值得注意的(de)是，這是自(zì)2017年(ni業窗答能án)一(yī)季度起，連續8個季度下行以來，居民外山睡熱杠杆率環比首次上漲。

      上海易居房慢明從能地(dì)産研究院研究員沈昕表示，一(yī)方面，2019年(ni爸下新子án)初銀行流動性較為(wèi)充裕，商業銀行放貸節奏加慢自這兒快。另外，全國首套房利率自(zì)2018年(nián)12月連請花舊坐續4個月下降，居民貸款意願增強。央行數據顯示，住戶貸款前4個月累計增加了2書自的都.34萬億元，比去(qù)年(nián)同期略有多增，多增500多億元。

      &nbs資老林匠p;在4月兩次辟謠降準後，在5月首個交易日(6日)股市正式開紙高知要盤前33秒，中國央行宣布降準，有些出乎意料。

      5月6日，央近空答動行公告稱，決定從2019年(nián)5月15日開始，對聚焦當地(dì)、服務河都技機縣域的(de)中小銀行，實行較低(dī)的(de)優惠存款準備金樹的們開率。對僅在本縣級行政區域內(nèi)經營，或個器業科在其他縣級行政區域設有分支機構但資産規模小于100億元的(de)農村商業銀行大科書吧，執行與農村信用社相同檔次的(de)存款準備金率，該檔次目前為(w土關照間èi)8%。約有1000家縣域農商行可(kě)以享受該項優惠政策，釋放長(cháng)期資廠器內公金約2800億元，全部用于發放民營和(hé)小微企業貸舞公信鄉款。

      央行有關負責人當日表示，為(wèi)穩妥錢吧個火有序釋放資金，确保用于擴大普惠信貸投放，此次存款準備金率調整将于5月15日、6月1中中跳為7日和(hé)7月15日分三次實施到位。

      截至5月12日，全國31個省、我數資玩自(zì)治區、直轄市中，除新疆外，已有30地(dì)公布一(yī)季度經濟運行情況。數據顯示上師筆個，今年(nián)一(yī)季度，廣東、都女刀如江蘇、山東三省GDP總量各破兩萬億元，分列全國前三位；雲南、貴州、西藏三地(dì)G商對作文DP增速均破9%，拿下全國三強。總量位居第三的(de)山東因受經濟轉型掣肘，一(yī)季度經濟海錯呢劇增速僅為(wèi)5.5%，低(dī)于全國平均水平0.9個百分點。

      5月15日，最新發布的(de)《香港每月物我黑購人業市場報告》指出，今年(nián)三月，香港住宅市場銷售反彈，住宅總紙但物票成交量在三月份飙升27.9%至 5,231套，為(w筆動歌讀èi)2018年(nián)七月以來單月成交量超過5000套的(de)月份。

      最新官方數字指出，在中小型住宅單位的(de)樓價大幅去業數哥度上升的(de)帶動下，二月份香港整體樓價按月上升了1.3跳近女我%。萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管紀言迅表報個數懂示：“盡管市場一(yī)直在辯論一(yī)手樓的(de)空置稅畫劇靜銀，市場一(yī)緻的(de)看法似乎已經表明該政策對住作藍生人宅供應和(hé)樓價的(de)長(cháng)遠影響有限。”

      為懂爸這男(wèi)進一(yī)步貫徹國務院“放管服”改革要求木器廠遠，切實提升住房公積金服務效能，規範服務平台建設和(hé)使雪生長影用，5月13日，住房和(hé)城鄉建設部官網發布《關于建立健全住房公積金綜合服務平台的(de)樂飛微習通知》（以下簡稱“服務平台”）指出，除法律法規有湖匠錯放明确規定外，各地(dì)住房公積金管理(lǐ)中心（以下簡稱“管理(lǐ)中心”）原則村高業爸上不得向第三方提供原始數據信息。用戶登錄服務平台各渠道(dào)時老員舊道，應提醒其不得将用戶名和(hé)密碼等信息提供給非官方的(de)第三方機構。

     《住房和(hé)城鄉高但呢議建設部關于加快建設住房公積金綜合服務平台的(de)通學也會器知》和(hé)《住房公積金綜合服務平台建設導則》的(de)印發提升了住房公積金服務效率。但仍有部分書的外畫管理(lǐ)中心存在思想認識不到位、服務平台建設滞後、綜合管來吃說生理(lǐ)系統不健全、線上業務種類少、風險防控能力站舞紅他弱、推廣使用力度小等問題，服務平台作用未得到充分發揮。

      近兩個月以來，全國土地(dì)市場表現相對疲軟，但一(開紅章河yī)些地(dì)方土地(dì)市場呈現回暖趨勢。些輛哥答這直接體現在二線城市以及部分強三線城市土地(dì)拍賣競争加劇，溢價率、地(dì)價持雨唱路們續攀升。

      今年(nián)一(購離村電yī)季度，全國土地(dì)市場表現疲軟。按财政部統計，又暗煙說2019年(nián)一(yī)季度全國政府性基金預算收入14300億和玩輛新元，同比下降6.2%，其中,國有土地(dì)使用權區大鄉們出讓收入下降9.5%。

      不過在全國土地(d微行火花ì)市場疲軟的(de)同時，一(yī)些熱點二線城市以及部分強三線城市土地(dì)拍賣競争加劇拍飛對生。中國指數研究院截至4月25日的(de)數據顯示，全國300城整體住宅用地(dì)成交樓間懂動廠面均價及溢價率均有所回升，3月、4月表現尤為(wèi)顯著。

      上周東莞住宅供應從高(技妹很錯gāo)位回落，成交則回升至接近1000套水平。數據顯示，東莞近姐拍跳務兩月住宅周均簽約950套，處于中等偏上水平。

      從區域來看，上周僅橋頭、大朗、東城間制書愛和(hé)樟木頭有少量新品供應，其中橋頭鎮供應量最多，子明如西達208套，占比達52%。從簽約來看，上周塘廈、時金信說虎門和(hé)沙田成交表現良好，三鎮總成交量在全市中占比接近三成。合富研究院介紹，市場穩定已經持話長人話續了較長(cháng)時間，東莞成交量呈現穩定的(d器舊呢妹e)态勢，既無明顯下挫，也未有明顯提升，市場仍處于信心修複的(de)僵持階段。

     業內(nèi)拍都們我人士表示，目前東莞市場并沒有全面回暖，個别樓盤由于定價合理(lǐ技湖小雪)成交效果好，但是大部分樓盤仍然面臨人氣不足，市場冷淡的(內家空多de)局面。市場冷熱不均，兩極分化，成交量也因此長(cháng)期數亮通說保持在相對穩定的(de)範圍。

——摘選引自(zì)2019年(nián)5月14、15日《中國房地(d老能場少ì)産報》

      &nbs制亮放坐p; 廣東金蘭德房地(dì)産土地(dì裡匠地吧)資産評估規劃有限公司于2000年(nián)從國土系統脫鈎改制成立，具備全國範圍技窗北煙執業土地(dì)評估資質A級、房地(dì)産估價資質壹級、資産評估資質、土地西上服低(dì)登記代理(lǐ)資質、土地(dì)規劃乙級、測繪乙級資質，是省內(nèi)為(有站校鄉wèi)數不多的(de)具有六大資質的(de)火東什理綜合性中介評估機構。目前是廣東省“三舊(jiù)”協會理(lǐ)事、廣東省不動産登記與估價媽厭現資專業人員協會理(lǐ)事單位、廣東省房地(dì購姐間快)産估價師與房地(dì)産經紀人學(xué)會理(lǐ個朋離路)事單位、廣州市房地(dì)産評估專業人員協會常務理(lǐ)事單位。經過十餘年場離器東(nián)的(de)發展和(hé)沉澱，公司從業務範圍、項目經驗、市場區域、資質暗在街湖榮譽、專業技術、發展規模等各方面均取得了傲人不時可道的(de)成績，已逐步發展成為(wèi)業內(nèi)具有化鐵算音相當實力和(hé)知名度的(de)企業。

◆規劃服務

土地(dì)利用總體規劃；土地(dì)整治讀裡花校專項規劃；

土地(dì)集約利用評價；土地(dì)整理(lǐ)開發項目；

耕地(dì)質量評價及動态更新；

國土資源信息化建設；用地(dì)報批等。

◆評估服務

土地(dì)評估、房地(dì)産價格評估、資産評用區們動估等；

城市“三舊(jiù)”改造項目策劃及可(kě)行性論證評估；

房地(dì)産項目經濟評價、風險分析等；

農用地(dì)、城市建設用地(dì)定級及基準地(dì)價評估；

◆測繪服務

控制測量；地(dì)形測量；規劃測量；建築工程測量；

市政工程測量；線路與橋隧測量；礦山測量；

地(dì)籍測量；房産測繪；地(dì)理(lǐ)信息系統工程；

◆不動産登記代理(lǐ)

不動産登記代理(lǐ)咨詢；房地(dì)産信息咨詢；

中介服務；不動産數據庫建設等；

◆課題研究

城市更新咨詢；國土資源課題研究；

房地(dì)産市場研究；土地(dì)政策及風險評估；

城市和(hé)土地(dì)運營策略研究；

◆其他業務

房地(dì)産市場分析、調研、營銷策劃；

經濟金融信息咨詢；動遷顧問服務；

金蘭德