白地農紙 住宅加上“公寓”兩字租金就貴很多，明明已經簽了租房合同，莫名其妙又被加收排污費、熱水費……

　　記者調查發現，今年(nián)以來，房屋租賃市場出現租金上漲較快，長(cháng)租低要聽兵公寓高(gāo)端化等問題，消費欺詐、“黑中介”等亂象也屢禁不止。業內的唱舊河(nèi)人士建議，政府在加大市場整治力度的(de)同時，應盡快完善相關法律法規，并出不技訊媽台配套扶持政策。

　　“公寓”比一(yī)般出租房貴，租金趨勢性上漲

　　前段時間，北京萬科(微博)翡翠書院自(zì)持租賃項目引起公衆關注：90平方米三多做低自居室的(de)月租金為(wèi)1.5萬元至1.8萬元，如(rú)果一(yī)工照們你次性簽訂10年(nián)的(de)租期合同，租金180萬元起。而同一(制河下空yī)地(dì)段130多平方米的(de)普通三居室的(de)租金也不過知刀東裡8000元左右。

　　“現在哪有租客會去(qù)和(hé)房東談10年(nián)一說動腦光(yī)付？”在北京中關村科技園工作的(de)杜晨對記者說，“10年(n光到玩如ián)合約鎖死了自(zì)己，而且一(yī)次性拿不出近200萬元隻能去(qù)貸款，但租少些議劇房貸款利息也挺高(gāo)，還有可(kě)員哥舞師能刺激房租上漲。”

　　萬科之外，為(wèi)數不少的(de)長(cháng)租公寓項照書答刀目也走了高(gāo)端路線。據記者調查，在一(yī)線和(hé)熱點二謝如就為線城市，以自(zì)持物業為(wèi)主的(de)長(cháng)租公寓企業拿地跳資算民(dì)成本普遍較高(gāo)，而以分散運營為(商問在子wèi)主的(de)長(cháng)租公寓運營成本我長金姐也很高(gāo)。據365地(dì)産家居網戰略部主席胡光輝介紹，分散運遠白們草營的(de)長(cháng)租公寓首先要從居民看相路爸手中歸集房源，而居民提供不出發票(piào)，企業無法民裡電志抵扣稅。其次是居民房屋多數需要維修，成本也很高(gāo)。

　　據記者調查，為(wèi)破解投入大、盈利難的(de)困境，目前長舊業相員(cháng)租公寓項目租金一(yī)般比周邊民放銀到話房平均租金貴15%以上。

　　此外，根據多個專業機構監測，近年(nián)視著相愛來一(yī)二線大城市租賃需求持續增長(cháng)，租金水平趨勢性上升。據千龍文視錢相網雲房數據中心統計，截至今年(nián)1季度末，上海市月租金67.7元/㎡，同比上漲4.0家煙照月%；深圳市月租金76元/㎡，同比上漲3.2%；杭州市月租金50.5元說問靜放/㎡，同比上漲6.3%；南京市月租金44.8元/㎡，同比上漲1制頻家空.1%。

　　簽合同後又加收費，剛住1個月被“黑中介”威逼退房

　　“有的(de)長(cháng)租公寓涉嫌消費欺詐，而消費者卻無處維權上外店看。”不久前到南方某城市工作的(de)何先生說，他入住了麗年動拿一(yī)家品牌公寓，沒想到簽訂合同後，長(cháng)租公寓又收取了排污費、熱水費近微費司們1000元。

　　何先生說，這種簽訂合同後又收費的(de)行為(wèi)涉嫌空不吧業消費欺詐，他首先打電話報警，警方讓他找住機拿電文建部門的(de)房屋租賃處，可(kě)是電話一(yī)直打不通。他又打電話給消協、物價局、市煙音答身長(cháng)熱線，得到的(de)答複都很含糊。“我後來要求退押金退租，站問會兵可(kě)公寓方說不交費不能退押金。

——引自(zì)2018年(nián)05月28日《新華社》微區樂來

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