廣東省發改革委主任何甯卡在1月26日上午舉行的金舊訊信(de)省十三屆人大一(yī)次會議首場記者會透聽雨校票露，目前《粵港澳大灣區發展規劃綱要》已順利完成，預計有低兒紙數望在近期獲得批準實施。下一(yī)步，廣東将聯手港澳共同建設粵港澳大灣區國際慢志但在科技創新中心。

那麽粵港澳大灣區9城中誰将是最受益者？答案是佛山，你信麽？不信？一(yī)起藍南秒但來看看！

多指數排名大灣區第一(yī)佛山未來潛力無限

理(lǐ)由一(yī) 佛山白菜地(dì)遭瘋搶，地(dì)價猛漲

數據顯示，佛山五區樓面地(dì)價都有明顯漲幅，禅城子站劇劇、南海、順德始終都是熱點區域。而連三水白坭、獅山官窯、順德均安、勒流、高(gāo)明等校學東民白菜地(dì)都拍出了肉價，面粉均貴過面包了，實在想不到開發商有不漲價的鄉舞購新(de)理(lǐ)由。

理(lǐ)由二 外地(dì)知名房企争相進舊南數女入佛山

2016年(nián)，佛山人民剛剛認識融創、泰禾、綠城、新城控股等新著厭金土晉房企....2017上半年(nián)，更是不乏上升勢頭強勁的(de)閩系軍團道外冷都如(rú)金輝、世茂，也有出手闊綽的(de)北方“狼”企中昂等一(yī)波靜風北話新面孔首入佛山。

從下圖可(kě)以看出，百強大房企布局珠三角的(de)第一(yī)站，大多都選擇在了佛山。黑下不著

毫無疑問，佛山成為(wèi)全國開發商進入粵港澳大灣區的(de我喝紅計)首選城市，其次是廣州，再者是深圳。足以證明開發商都看好佛山些音微小市場，對佛山充滿信心。

理(lǐ)由三 粵港澳９城佛山潛力最大

2017粵港澳大灣區樓市發展高(gāo)峰會上，知名人士表示：佛山處業從拿兵于粵港澳大灣區中心區域位置，經濟總量也位于灣區城市的(兵時近議de)前列，這讓佛山在大灣區中有競争，更有潛力，大灣區城市人流風樹件喝、資金流、信息流融合，融合流動的(de)能量很大，對佛山來說無疑是重湖舊店你大利好。

土地(dì)市場方面，已提高(gāo)佛山成為(wèi)開發商進入粵港澳大灣區的(de)首選城大林吧嗎市。下面從新房成交方面來看看：

2016年(nián)，粵港澳大灣區9城之中，新建商品房銷售面積突破“千萬山玩快去”級别的(de)隻有三個城市。

其中，佛山新房住宅銷售面積達1908.36萬㎡，居9城之首；其次為(來從務問wèi)廣州，中山排名第三。

2017年(nián)上半年(nián)藍可是地，佛山新房住宅銷售面積達662.54萬㎡門少公呢，依然領跑粵港澳大灣區9城！

那麽，這9城之中，誰的(de)發展潛力更大？大家都看得出來了遠大麗務吧(ba)！

理(lǐ)由四 廣州客支撐了佛山房價

2017上半年(nián)，佛山一(yī)手住宅合計成交56651套，工我店關成交金額660億元，其中廣州客就掃走了20960套，占比37%小雪業麗。

衆人拾柴火焰高(gāo)，正是因為(wèi)廣州客以及其他外地一身近算(dì)客的(de)慷慨大方，佛山上半年(nián)住宅相有門亮成交面積一(yī)躍升至全國第六，領先廣州，風錯美外僅次于上海。

更令人感到意外的(de)是，在廣佛深新建住宅信心指數吃師林紅走勢一(yī)表中，佛山竟以63.49%的(de)指數超過廣州和(hé)深圳，成為(wè裡離我是i)購房者房價最看漲的(de)城市。

理(lǐ)由五 佛山依舊(jiù)是價格窪地(dì)

根據最新網簽數據，佛山禅城、南海西部及順德北部等臨廣片區，與廣州六大核心片區均價相比，僅市舞線暗為(wèi)廣州1/3，依舊(jiù)是價格窪地(dì)。

▲數據來源：佛山經緯（2017.724~7.30）畫微問車

理(lǐ)由六 佛山全面進入地(dì)鐵時代

 未來5年(nián)裏，佛山将建成：

●地(dì)鐵2号線一(yī)期

●地(dì)鐵3号線

●廣州7号線順德段

●廣佛環城際(佛山西-廣州南段)

●佛肇城際

還有

1号線3期，2号線2期，4号線1期，

9号線，11号線，13号線等地(dì)鐵線路即将動工

▲圖片來源：佛山日報

除了各種區域規劃，交通的(de)帶動才更直接

所謂地(dì)鐵一(yī)響，黃金萬兩！

地(dì)鐵通到哪，房價就真的(de)漲到哪！

理(lǐ)由七 政策利好，買房即可(kě)入戶

自(zì)去(qù)年(nián)6月起，佛山就實行購房入戶新政！

雖然最近改為(wèi)積分入戶，

但門檻極低(dī)，

仍然是隻要買房基本上就能落戶。

所謂“購房入戶”，

即拿到不動産證，就可(kě)入戶佛山，

而有戶口，才真正有學(xué)位！

所以，越來越多人為(wèi)了入戶佛山而買房！

而需求在，市場就在！

這也是支撐房價的(de)重要因素。

看到這，你知道(dào)該怎麽做(zuò)了吧(ba)！

有朋(péng)友問既然佛山潛力巨大，

那買房應該怎麽選？

跟着小編往下看！

佛山買房如(rú)何選擇？這些規劃要明了

都說地(dì)理(lǐ)決定價值

佛山樓價

距離(lí)廣鋼越遠越便宜

離(lí)樞紐站越近越值錢

第一(yī)圈層 17000-26000

裏水、大瀝、桂城

祖廟、石灣、陳村

北滘、倫教、大良

佛山新城

第二圈層 12000-17000

獅山、丹竈、南莊

西樵、龍江、張槎

勒流、杏壇、容桂

第三圈層 9000-12000

均安、九江、荷城

白坭、西南、樂(yuè)平

雲東海

南山、大塘、蘆苞

楊和(hé)、明城、更合

外圍片區中楊和(hé)價值最高(gāo)

南山、更合價值最低(dī)

未來房價走勢，除了以上距離(lí)論，

還要考慮地(dì)鐵、學(xué)校、公園的(de)配套建設

以及片區住宅供求關系

▲圖片來源：廣東地(dì)理(lǐ)

工作機會和(hé)買房的(de)選擇也密切相關

▲圖片來源：廣東地(dì)理(lǐ)

地(dì)鐵建設推進情況，本輪9段均未開工

▲圖片來源：廣東地(dì)理(lǐ)

▲圖片來源：廣東地(dì)理(lǐ)

——引自(zì)2018年(nián)4月8日綠訊店在《房地(dì)産導刊》